¿Qué hacer para adquirir una vivienda?

Para accesar a un crédito de Compra de Vivienda, el inmueble puede ser nuevo, usado o recuperado, FONAVIPO otorga créditos a través Instituciones Financieras Autorizadas como las Cajas de Crédito, Bancos de los Trabajadores y otras Cooperativas.

Las personas deben de visitar dichas Instituciones ya que ellas  realizan los trámites de crédito que  solicitan nuestros clientes, efectuando la evaluación financiera de sus ingresos y gastos mensuales, las instituciones determinan la capacidad de pago, definen el monto máximo del préstamo, la cuota mensual y la tasa de interés.

En cada institución le entregan una solicitud para que la llene y listado de requisitos y de está forma dar inicio al trámite.

Las líneas de Crédito que FONAVIPO ofrece a las IA´s, define el ingreso máximo que la familia  debe recibir, por tanto son elegibles las familias que ganan menor o igual 4 salarios mínimos es decir de $ 830.40, del análisis que realice la IA, depende hasta cuanto le pueden prestar, aunque la línea de crédito para todos los destinos de vivienda: compra de vivienda, Construcción, ampliación o mejoras, compras de lotes, les  permite acceder a un financiamiento de un monto máximo de hasta $ 24,912.00 y de un plazo máximo de 25 años siempre y cuando lo permita su capacidad de pago.

Las instituciones pueden postular para que la familia reciba una contribución, siempre que haya calificado para un préstamo dentro del límite de ingresos que FONAVIPO establece y podrás optar a nuestra línea de Crédito-Contribución, donde pueden recibir un aporte complementario, no reembolsable para que pueda Compra de Vivienda Nueva o Usada:

Si ganas hasta:                 La contribución seria hasta de:

$ 415.20                                                $ 2,000.00

$ 622.80                                                $ 1,600.00

$ 830.40                                                $ 1,000.00

¿Cuales son los documentos y pasos necesarios para comprar una vivienda?

Entre los requisitos generales  que las instituciones requieren podemos mencionar la fotocopia de los documentos personales entre ellos DUI, NIT, taco del seguro o constancia de sueldo, fotocopia de la escritura original del inmueble que desea comprar, carta opción venta en la que haga constar que el dueño le vende  la vivienda.

Entre los pasos a seguir podemos mencionar:

• Visitar las instituciones autorizadas por FONAVIPO en las que le entregarán lo siguiente:

• Broshure informativo del destino de crédito de su elección.
• Listado de requisitos a cumplir para optar al financiamiento.
• Evaluación de ingresos y gastos mensuales para determinar capacidad de pago, monto máximo de crédito,  cuota mensual y tasa de interés.
• Entrega de solicitud para el crédito.

¿Cómo acceder a un crédito para construir vivienda?

Toda la información es igual a la anterior, inclusive para la contribución, aquí lo que variaría  son los documentos que la IA les va a pedir, como presupuestos de la obra y demostrar la propiedad del inmueble.